АФИША Крылатского

ПОГОДА в Крылатском

Погода в Крылатском

ПУЛЬС Крылатского

Коронавирус

Блиц-опрос

Услугами какого интернет провайдером вы пользуетесь дома?

  • 2КОМ
  • Northnet
  • Акадо телеком
  • Билайн
  • Кверти
  • МГТС
  • НетБайНет
  • Ростелеком
  • Другой
Проголосовать

Архив опросов

Рассылки «Крылатское.ру» - раз в неделю и только важное на вашу почту

Подписаться

Подводные камни ипотеки

Автор

Александр Пратт

Источник

Крылатское.ру

Подводные камни ипотеки

До широкого распространения ипотеки, купить квартиру было зачастую несбыточным желанием. Поэтому копили годами, отказывая себе в самом необходимом, до старости проживая вместе с родителями, вместо того, чтобы взять кредит, отдавать его небольшими «порциями» и при этом становясь обладателем своей собственной жилплощади.

Тем не менее, даже такой, казалось бы, привлекательный и со всех сторон заманчивый вариант, как кредит, может хранить в себе опасности. О подводных камнях ипотеки и пойдет речь в этой статье.

Не попасть в «черный» список заемщиков

Готовясь к оформлению ипотеки, с банками нужно быть максимально честными. Обманув единожды, например, предоставив фальсифицированную справку о доходах, вы окажитесь в «черном» списке кандидатов, причем эта информация распространится по всей базе данных заемщиков.

Соразмерить свои возможности и потребности

Перед приобретением недвижимости, нужно четко просчитать все нюансы: свой доход, наличие свободных средств, которые, в случае, например, потери работы, можно пустить на оплату кредита, срок ипотеки, валюта. Впрочем, сейчас, в большинстве своем, заемщики предпочитают брать кредиты в рублях – по крайней мере те, кто получают зарплату в них же.

Тем не менее, в случае жизненного форс-мажора, некоторые кредиторы вынуждены прибегать к такому шагу, как продажа ипотечной квартиры. Вы, конечно, потеряете часть средств, но все-таки останетесь без долга, который будет на вас висеть, обрастая процентами и пенями. В этом случае, не обойтись без услуг профессиональных риэлтерских агентств, как минимум, потому что большой спектр работ будет лежать в области юриспруденции и официальных бумаг, «расшифровать» которые простому обывателю не так просто.

Не гнаться за дешевизной

Этот принцип актуален и для покупки жилья. Как правило, квартиры, продающиеся в домах «на уровне котлована», существенно дешевле тех, которые реализуются на «вторичке». Тем не менее, есть запланированный срок сдачи объекта, а есть реальность, которая может, в конечном счете, разойтись с делом. И тогда вы рискуете несколько лет оплачивать ипотеку и при этом не живя в собственной квартире, а в некоторых случаях – и вовсе не дождаться сдачи дома. И тогда предстоят многолетние судебные тяжбы, исход которых не очевиден.

Так что совет один – покупать новое жилье у проверенных, зарекомендовавших себя, девелоперов, либо остановиться на варианте вторичного жилья.

Так или иначе, покупка недвижимости через официальное агентство избавит вас от огромного количества проблем, сэкономит время, нервы, а во многих случаях окажется и более выгодным решением. Главное – выбрать правильную и надежную компанию.

Первая полоса

Крылатское.ру

16+

Информационно-развлекательный портал Крылатское.ру

При републикации материалов гиперссылка обязательна.

Все права защищены и охраняются законом.

© 2012 – 2020 Крылатское.ру

Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) 27.01.2017 за номером ЭЛ №ФС 77-68468

Кнопка Яндекса