Приемка квартиры: основные шаги
Для многих это покажется открытием – но любую квартиру, особенно если речь идет о новостройке, нужно официально «принять». Попросту говоря, задокументировать свое удовлетворение купленной недвижимостью.
Профессиональная приемка заключается в осмотре помещений, с возможным выявлением различных нарушений в процессе строительства.
Что включает в себя профессиональная приемка
Комплекс работ по приемке квартиры в новостройке состоит из нескольких этапов:
- Замер фактической площади квартиры
- Проверка окон и дверей на предмет качественного монтажа
- Мониторинг канализации, водоснабжения, вентиляции и электричества с фиксацией возможных нарушений и недочетов
- Проверка внутренних перекрытий и всех стен
- Осмотр качества отделки
Из дополнительных опций, можно выбрать:
- Определение уровня радиации
- Тепловизионный замер – актуально во время отопительного сезона
- Определение уровня электромагнитных излучений
Можно ли произвести приемку квартиры самостоятельно
Безусловно, сделать это можно, предварительно подковавшись в теории и приобретя необходимое оборудование и приборы, в числе которых тестер электричества, тепловизор, лазерный нивелир для проверки стен, радиационный дозиметр, индикатор ЭМИ, газоанализатор.
Такой перечень оборудования является, скорее, профессиональным скарбом. Мало кому в домашних условиях требуется, например, тепловизор. Именно поэтому, исключительно из соображений экономии, гораздо выгоднее – вызвать специалистов, например, из компании Профприемка и быстро получить профессиональное заключение. Базовый осмотр новой «однушки» обойдется всего в 3000 рублей.
Что делать, если выявлены нарушения
В том случае, если специалисты по приемке зафиксировали нарушения, необходимо весь перечень этих моментов передать застройщику. В течение установленного в договоре срока, он их обязан устранить. Если же застройщик отказывается выполнять ваши требования, остается вариант – идти в суд. И здесь официально зафиксированные нарушения будут серьезным аргументом в вашу пользу.
Но есть и предостережение от юристов. Если в процессе приемке обнаружились какие-то неисправности либо недочеты, ни в коем случае нельзя подписывать акт приема-передачи.
И, напоследок, даже если дом кажется безупречным, внутри могут быть изъяны, которые, с первого взгляда, кажутся незначительными, но в последующем сыграют с владельцами недвижимости злую шутку. Так что будьте бдительны и позаботьтесь о вашем жилье с самого начала.
Первая полоса
Район
Город
События
Деньги
Полезное
Город
Интервью
Крылатское.ру
16+
Информационно-развлекательный портал Крылатское.ру
При републикации материалов гиперссылка обязательна.
Все права защищены и охраняются законом.
© 2012 – 2020 Крылатское.ру
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) 27.01.2017 за номером ЭЛ №ФС 77-68468