Новости

 | Понедельник, 10 июня 2024 10:31

Названы 10 районов старой Москвы с наиболее подорожавшими квартирами в новостройках

Названы 10 районов старой Москвы с наиболее подорожавшими квартирами в новостройках

Аналитики платформы bnMAP.pro, по заказу РБК, назвали ТОП10 районов старой Москвы, где наиболее сильно подорожали квартиры в новостройках. За основу была взята средняя стоимость одного квадратного метра жилья в мае 2023 года и в мае 2024 года. Из этой «золотой» десятки, у двух районов цены взлетели на несколько десятков процентов.

Лидером рейтинга по темпам роста цен на рынке новостроек (все сегменты – прим. ред.) стал район Некрасовка. Там, по данным bnMAP.pro, средняя цена одного квадрата нового жилья выросла на 62.2%.

Впрочем, как объясняют составители рейтинга, данный рост, скорее, технический, так как в самой Некрасовке уже почти не осталось квартир в новостройках, которые были бы выставлены на продажу.

«В продаже здесь остались только два объекта, и любые изменения экспозиции заметно влияют на общую ценовую картину», цитирует РБК специалистов.

По всей видимости, аналогичная ситуация сложилась и в Крылатском. В этом районе ЗАО, цены в новостройках за год взлетели на 50.1%, что соответствует второму месту. При этом, в Крылатском действительно крайне ограниченное количество предложений в новостройках, как и мало самих новостроек. По сути, таковыми можно назвать только жилые дома в ЖК «Крылатский».

Замыкает тройку лидеров Свиблово, с результатом +19.9%. На фоне показателей двух первых районов, этот годовой прирост выглядит гораздо скромнее.

ТОП10 районов Старой Москвы по росту средней цены 1 кв. м. за год
1Некрасовка234.0144.362.2
2Крылатское1 043.5695.350.1
3Свиблово565.9472.019.9
4Мещанский1 420.71 196.618.7
5Дорогомилово1 172.3994.117.9
6Пресненский1 034.6886.016.8
7Замоскворечье1 060.3911.516.3
8Южное Тушино484.6421.714.9
9Марьина Роща518.2452.314.6
10Арбат1 483.4302.0391.2

По итогам 2023 года, по расчетам проекта «Индикаторы рынка недвижимости» (ИРН), квартиры в Крылатском, без разбивки на «вторичку» и «первичку», но без учета сегмента элитного жилья, подорожали на 9% в среднем. В результате, Крылатское занял 29 место в общегородском зачете. Лидером этого рейтинга стал район Остоженка.

Читайте «Крылатское.ру»

в «Telegram»

Опрос недели

Вы готовы платить за гарантированное парковочное место во дворе вашего дома?