Новостройки в Кунцево подешевели на 13% за месяц

В апреле 2025 года сильнее всего снизились цены на массовое жилье в районе Кунцево - падение составило 13.2% за месяц. Средняя стоимость квадратного метра здесь опустилась до 280.4 тыс. руб., тогда как в марте она составляла 322.9 тыс. руб. Такие данные, пишет РБК, предоставили аналитики компании «Метриум».

На втором месте по снижению цен оказалось Южное Медведково (-4.2%, до 309.8 тыс. руб. за кв. м), на третьем - Тропарево-Никулино (-3.3%, до 327 тыс. руб.). В Люблине цены упали на 1.5% (до 302.4 тыс. руб.), а Ярославский район замкнул ТОП-5 с падением на 1% (до 316.4 тыс. руб.).

Почему в Кунцево цены упали сильнее всего?

По словам Руслана Сырцова, управляющего директора «Метриума», в Кунцево остались в основном квартиры из финального пула - это более просторные лоты, которые продаются дешевле малогабаритных. Аналогичная ситуация в Южном Медведкове, где нераспроданным остался всего один жилой комплекс.

В Тропарево-Никулино снижение цен связано с изменением структуры предложения: в одном из комплексов появились новые лоты по более доступной цене, тогда как в другом их количество сократилось.

Что это значит для покупателей?

Падение цен в этих районах может быть временным, особенно в локациях с ограниченным количеством предложения. Покупателям стоит внимательно следить за динамикой: снижение стоимости может создать выгодные условия для покупки, но важно учитывать, что самые привлекательные лоты быстро разбирают.

Эксперты прогнозируют, что в ближайшие месяцы цены могут стабилизироваться, поэтому сейчас - подходящий момент для сделок в этих районах.