Госдума определила новые даты для оплаты коммунальных услуг и получения квитанций

Госдума приняла сразу во втором и третьем чтении законопроект №421343-8 «О внесении изменений в статьи 155 и 171 ЖК РФ и статьи 6 и 7 ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства». Документ устанавливает единые сроки для выставления счетов и внесения платежей за ЖКУ, что упростит процесс расчетов между жильцами и управляющими организациями.

Если законопроект будет поддержан Советом Федерации, а затем подписан Президентом, изменения начнут действовать уже с 1 марта 2026 года.

Основные изменения в оплате ЖКУ

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, крайний срок оплаты ЖКУ будет установлен на 15-е число месяца, следующего за истекшим. Ранее этот срок был определен как 10-е число. Изменять его в договоре управления или по решению общего собрания собственников будет запрещено.

В пункте 1 части 2 статьи 155 ЖК РФ указано, что платежные документы за ЖКУ должны выставляться не позднее 5-го числа месяца, следующего за расчетным периодом. Этот срок также нельзя скорректировать ни договором, ни решением собственников. До принятия изменений действовала норма о выставлении счетов до 1-го числа.

Дополнительные поправки

Часть 2 статьи 177 ЖК РФ теперь запрещает общему собранию собственников менять порядок и сроки перечисления взносов на капитальный ремонт на специальный счет. Это решение, поясняли авторы законопроекта, направлено на унификацию платежей и снижение рисков задержек.

Еще одно важное изменение касается работы судебных приставов. Они обязаны автоматически размещать в государственной информационной системе ЖКХ (ГИС ЖКХ) данные об исполнительных производствах, связанных с взысканием задолженности за коммунальные услуги. Это, в свою очередь, должно повысит прозрачность контроля за платежами.

Закон, в случае его окончательного принятия, вступит в силу не сразу, а только с 1 марта 2026 года. Это даст время всем участникам рынка адаптироваться к новым требованиям, уверены его авторы.