Кунцево возглавило рейтинг снижения цен на новостройки в Москве

В мае 2025 года район Кунцево занял первое место среди локаций Старой Москвы по темпам снижения цен на новостройки массового сегмента. Согласно данным компании «Метриум», которые они предоставили для РБК, средняя стоимость квадратного метра здесь составила 259.8 тыс руб., что на 7.3% меньше, чем в апреле.

Как пояснил управляющий директор «Метриума» Руслан Сырцов, падение цен в Кунцево связано с исчерпанием предложений в самой дорогой новостройке района. Иными словами, из расчета, по естественным причинам, исключены самые высокие цены в новостройках, соответственно и среднее значение стало меньше.

Топ-5 районов по снижению цен

На втором месте оказался Дмитровский район, где цена за квадратный метр упала на 3.5%, до 283.7 тыс руб. Третье место занял район Кузьминки с уменьшением стоимости на 3.2% (330.5 тыс руб. за «квадрат»).

Четвертую позицию занял Молжаниновский район со снижением на 2.9% (256.9 тыс руб.). На пятом месте расположились Южнопортовый и Отрадное, где цены уменьшились на 1.6%. В Южнопортовом квадратный метр подешевел до 476.4 тыс руб., а в Отрадном - до 349.9 тыс руб.

Годом ранее - по итогам I квартала 2024 года, аналитики платформы bnMAP.pro перечислили районы Москвы, где жилье в новостройках наоборот подорожало. В лидерах оказался соседний к Кунцеву район Крылатское. На тот момент средняя цена одного кв. м. в крылатских новостройках составляла 695.3 тыс руб.