Сенатор предлагает упростить смену УК через снижение кворума ОСС

Сенатор и член Комитета Совета Федерации по науке, образованию и культуре Айрат Гибатдинов предложил снизить кворум для смены управляющей компании (УК) с нынешних 50% до 30%. Инициатива направлена на упрощение процедуры отказа от недобросовестных УК, которые систематически нарушают свои обязательства перед жильцами.

По словам Гибатдинова, управляющие компании часто не выполняют базовые обязанности: не убирают территорию, не проводят ремонт или допускают аварии. Но из-за бюрократических проволочек у собственников мало возможностей сменить недобросовестную УК.

«Сейчас жильцы зачастую не могут сменить неэффективную управляющую компанию из-за отсутствия кворума на общем собрании», - написал сенатор в своем Telegram-канале.

Помимо снижения кворума до 30%, инициатор предлагает активнее штрафовать недобросовестных коммунальщиков. Например, двух и более серьезных нарушений будет достаточно не только для наложения штрафа, но и для отзыва лицензии.

Впрочем, у инициативы сенатора нашлись как сторонники, так и противники. Так, по мнению ряда экспертов, снижение кворума до 30% может вызвать еще больше злоупотреблений. В частности, пока одна группа жильцов будет добиваться смены УК, вторая быстро соберет 30% в поддержку уже существующей или какой-то другой. Таким образом, круг замкнется, и порог в 50% будет выглядеть как действительно мнение большинства собственников, а не определенной «группировки».

Ранее депутаты фракции «Новые люди» предложили упростить процедуру получения компенсации за некачественную питьевую воду.