Госдума предложила выделить текущий ремонт в отдельный платеж

Комитет Госдумы по ЖКХ разработал законопроект, который предусматривает выделение платы за текущий ремонт в отдельную строку в квитанциях. Документ планируется внести на рассмотрение в осеннюю сессию, пишут РИА Новости.

Сейчас расходы на текущий ремонт чаще всего включены в общую сумму за содержание жилья, что затрудняет проверку выполнения работ. Авторы инициативы считают, что разделение платежей повысит прозрачность начислений.

Что изменится в программе текущего ремонта

Но введение новой строки - не единственное изменение. Законопроект также вводит новое понятие - «программа текущего ремонта». Ее будет разрабатывать управляющая компания (УК) или иная организация (например, ТСЖ), отвечающая за содержание многоквартирного дома.

Предварительно в программу войдут:

• перечень запланированных работ,
• сроки их выполнения,
• порядок финансирования.

Утверждать документ будет общее собрание собственников, но право могут делегировать совету дома. Правительство РФ установит порядок разработки и контроля за выполнением программы.

Публикация данных в ГИС ЖКХ

УК или ТСЖ обязаны будут размещать в ГИС ЖКХ информацию о начислениях, расходовании средств и выполненных работах. За некорректные данные могут ввести штрафы - как за годовую отчетность.

При смене управляющей компании законопроект предусматривает передачу неиспользованных средств и обязательств по ремонту новому исполнителю. Это поможет избежать конфликтов и сохранить деньги жильцов, считают авторы инициативы.

Примечательно, ранее житель Крылатского через суд доказал, что восстановление фасада его дома должно проводиться в рамках текущего, а не капитального ремонта. Как установил суд, УК, а также ТСЖ и ЖСК, обязаны содержать дом в надлежащем состоянии, в том числе следить за его внешним видом. Эти работы как раз и «зашиты» в строке «Содержание жилого помещения».