Ваш дом меняет цвет: в Москве стартует ремонт 600 фасадов и это надолго
В 2026 году городские службы приведут в порядок внешние стены более чем 600 многоквартирных домов. Об этом сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Петр Бирюков. Наибольший объем задач запланирован в трех столичных округах: Центральном, Южном и Западном.
Фото: Крылатское.ру
Глава комплекса городского хозяйства пояснил, что фасад играет двойную роль в конструкции здания. Это не просто декоративная оболочка, а ключевой элемент теплового контура дома. Без качественной отделки невозможны ни сохранение энергии, ни защита несущих конструкций от непогоды.
Основной фронт работ развернется в ЦАО, ЮАО и ЗАО. Именно на эти территории придется самый значительный объем обновления жилого фонда по программе капитального ремонта.
Как спасают кирпич и панели
Специалисты подбирают метод ремонта строго под материал стен. Например, для кирпичной кладки обязательным этапом стала гидрофобизация. Эта процедура создает водоотталкивающий слой, который блокирует впитывание влаги. В итоге стены перестают разрушаться из-за циклов замерзания и оттаивания воды.
Иначе обстоит дело с панельными высотками. Сначала рабочие выравнивают геометрию бетонных плит, чтобы убрать видимые дефекты. Следом идет тщательная герметизация швов. Лишь после того как стыки полностью изолированы, на поверхность наносят грунтовку и два слоя краски.
Плитка с гарантией на десятилетия
Особый подход применяется к зданиям, декорированным мелкой керамической плиткой. Здесь используется полимерцементная смесь, которую наносят поверх армирующей сетки. Результат получается прочным и эластичным. Проведенные испытания доказывают, что фасад, восстановленный по такой технологии, не потребует вмешательства ближайшие тридцать лет.
Любые лакокрасочные составы, которые задействуют в работе, обладают отличной паропроницаемостью. Краска не запирает влагу внутри стены, позволяя конструкции дышать. При этом покрытие годами сохраняет первоначальную яркость цвета и не боится прямого попадания осадков.
