В Крылатском нашелся еще один участок, где может начаться строительство

В районе Крылатское выставлен на продажу участок земли общей площадью 2.8 га. Расположен он между Островной улицей и Проектируемым проездом №6374, в непосредственной близости от «Баскет Холл Москва» (бывший спортивный комплекс «Динамо»).

Ориентировочная стоимость участка - 1.3 млрд руб. При этом у покупателя, замечают риэлторы, знакомые с данным лотом, есть несколько вариантов развития.

В частности, первый подразумевает строительство спортивно-офисного комплекса с гостиницей. Причем оставшуюся «зеленую территорию» можно будет благоустроить и в дальнейшем использовать для проведения различных мероприятий. Это вариант, отмечает собеседник портала Крылатское.ру, не подразумевает изменения вида разрешенного использования (ВРИ).

Для реализации второго варианта - строительство многофункционального комплекса площадью от 80 - 100 тыс. кв. м. со своей инфраструктурой, озелененной территорией и пешеходной зоной, уже потребуется изменение ВРИ. Но это, уверен собеседник, препятствием для покупателя не будет.

По словам участников рынка, указанная в 1.3 млрд руб. цена, хоть и может в дальнейшем уменьшится, сейчас выглядит адекватной. Явным плюсом является само место – близость реки, зеленых территорий, «тихих» спортивных объектов и жилого комплекса «Остров Фантазий». Последний расположен буквально через дорогу от выставленного на продажу лота.

Кто является конечным бенефициаром земельного участка, неизвестно, но текущим сопровождением сделки занимается инвестиционная компания в сфере коммерческой недвижимости Сanary reDevelopment.