Жилья не будет: участок на Крылатской 2/4 отдали под спорт
Столичные власти изменили назначение земельного участка на Крылатской улице, 2/4. Вместо жилой застройки, которая ранее обсуждалась, здесь появится спортивная инфраструктура.
Фото: Крылатское.ру
По данным издания Restate.ru, участок включен в проект комплексного развития территории (КРТ). Согласно утвержденной документации, на нем не предусмотрено строительство жилья - планируется возвести спортивные объекты общей площадью 8.7 тыс. кв. м.
Ранее этот участок периодически всплывал в объявлениях с разными концепциями, в том числе под жилую застройку. Собственник предлагал потенциальным покупателям проекты будущих домов, однако теперь такие планы оказались невозможны.
Как пишет Restate.ru, для владельца земли это означает потерю потенциальной прибыли: стоимость участка под спортивные объекты обычно ниже, чем под жилье. Девелоперы, ориентированные на жилой сегмент, теряют интерес к подобным локациям. Кроме того, в Крылатском уже сосредоточено значительное количество спортивных объектов, и дальнейшее развитие этой сферы может привести к избытку предложения.
Примечательно, что похожая ситуация в Крылатском уже случалась, но с обратным исходом. В феврале 2022 года после общественных обсуждений в правила землепользования участка на улице Крылатская, 23 внесли изменения. В результате там, наоборот, разрешили жилое строительство, хотя изначально территория предназначалась для спортивных и оздоровительных объектов.
