| Среда, 18 мая 2022 18:02
В Циан назвали 15 столичных районов с наибольшим ростом цен на жилье. Крылатское – аутсайдер

Эксперты из «Циан.Аналитики», по просьбе «РБК-Недвижимости», назвали 15 районов Старой Москвы с наибольшим ростом цен на жилье за последний месяц. В итоге, явным фаворитом оказался район Савелки в ЗелАО, где вторичка с середины апреля 2022 года подорожала сразу на 4.2%. Аутсайдером рейтинга стал единственный представитель ЗАО - район Крылатское. Здесь один квадратный метр недвижимости за месяц подорожал всего на 1.4%.
По данным Циан, в среднем цены в 15 самых подорожавших районах Москвы увеличились на 2.2%. Эту отметку не смогло преодолеть только шести столичных районов, где цена одного квадратного метра выросла на меньший процент. Среди таких районов: Войковский, Братеево, Алтуфьевский, Южнопортовый, Старое Крюково и Крылатское.
Что касается самых подорожавших, то ими, помимо района Савелки, стали Даниловский (+2.9%) и Останкинский (+2.8%).
№ | Район | Округ | Средняя цена 1 кв. м в апреле (тыс. руб.) | Средняя цена 1 кв. м в мае (тыс. руб.) | Изменение (%) |
---|---|---|---|---|---|
1 | Савелки | ЗелАО | 226.9 | 236.5 | 4.23 |
2 | Даниловский | ЮАО | 353.8 | 363.9 | 2.85 |
3 | Останкинский | СВАО | 349.7 | 359.4 | 2.77 |
4 | Свиблово | СВАО | 333.6 | 342.3 | 2.61 |
5 | Бабушкинский | СВАО | 278.7 | 285.,3 | 2.37 |
6 | Орехово-Борисово Южное | ЮАО | 284.4 | 291.0 | 2.32 |
7 | Красносельский | ЦАО | 393.2 | 402.3 | 2.31 |
8 | Гагаринский | ЮЗАО | 400.1 | 409.2 | 2.27 |
9 | Покровское-Стрешнево | СЗАО | 307.7 | 314,5 | 2.21 |
10 | Войковский | САО | 353.1 | 359.5 | 1.81 |
11 | Братеево | ЮАО | 270.7 | 275.6 | 1.81 |
12 | Алтуфьевский | СВАО | 265.0 | 269.3 | 1.62 |
13 | Южнопортовый | ЮВАО | 333.7 | 338.9 | 1.56 |
14 | Старое Крюково | ЗелАО | 218.1 | 221.3 | 1.47 |
15 | Крылатское | ЗАО | 325.7 | 330.1 | 1.35 |
Как отмечают составители рейтинга, за последний месяц цены на вторичном рынке Москвы перешли от роста к стагнации. При этом, в старых границах зафиксировано даже небольшое снижение в пределах 0.5%. Впрочем, эксперты не считают, что этот тренд найдет продолжение, и в ближайшее время произойдет существенное снижение цен на вторичном рынке жилья.
«Многие сделки в готовых домах проводятся с расчетом на покупку лота в строящемся доме. В таких условиях снижать цены будут готовы далеко не все», - цитирует РБК руководителя «Циан.Аналитики» Алексея Попова.
Ранее эксперты «Инком-Недвижимость» отмечали, что в апреле 2022 года, впервые за пять лет, средняя цена кв. м вторичного рынка в Старой Москве несильно, но снизилась.
Читайте «Крылатское.ру»
в «Telegram»

Госинспекция пресекла незаконное расширение автосервиса в Крылатском
- От +27 до -1: погода в Москве резко меняется
- Рейтинги дня:Аналитики назвали самые «горячие» районы Москвы
- В Кунцево построят новый деловой центр с инвестициями 36 млрд руб.
- Мультяшный енот расскажет детям о деньгах и правах потребителей
- Московские библиотеки готовят «Библионочь» к 80-летию Победы
- Решение дня:Депутаты Крылатского не согласовал запрос по Крылатским холмам
- Бобры в «Парке Звезд» устроили масштабную вырубку