Новости

 | Среда, 18 мая 2022 18:02

В Циан назвали 15 столичных районов с наибольшим ростом цен на жилье. Крылатское – аутсайдер

Эксперты из «Циан.Аналитики», по просьбе «РБК-Недвижимости», назвали 15 районов Старой Москвы с наибольшим ростом цен на жилье за последний месяц. В итоге, явным фаворитом оказался район Савелки в ЗелАО, где вторичка с середины апреля 2022 года подорожала сразу на 4.2%. Аутсайдером рейтинга стал единственный представитель ЗАО - район Крылатское. Здесь один квадратный метр недвижимости за месяц подорожал всего на 1.4%.

По данным Циан, в среднем цены в 15 самых подорожавших районах Москвы увеличились на 2.2%. Эту отметку не смогло преодолеть только шести столичных районов, где цена одного квадратного метра выросла на меньший процент. Среди таких районов: Войковский, Братеево, Алтуфьевский, Южнопортовый, Старое Крюково и Крылатское.

Что касается самых подорожавших, то ими, помимо района Савелки, стали Даниловский (+2.9%) и Останкинский (+2.8%).

РайонОкругСредняя цена 1 кв. м в апреле (тыс. руб.)Средняя цена 1 кв. м в мае (тыс. руб.)Изменение (%)
1СавелкиЗелАО226.9236.54.23
2ДаниловскийЮАО353.8363.92.85
3ОстанкинскийСВАО349.7359.42.77
4СвибловоСВАО333.6342.32.61
5БабушкинскийСВАО278.7285.,32.37
6Орехово-Борисово ЮжноеЮАО284.4291.02.32
7КрасносельскийЦАО393.2402.32.31
8ГагаринскийЮЗАО400.1409.22.27
9Покровское-СтрешневоСЗАО307.7314,52.21
10ВойковскийСАО353.1359.51.81
11БратеевоЮАО270.7275.61.81
12АлтуфьевскийСВАО265.0269.31.62
13ЮжнопортовыйЮВАО333.7338.91.56
14Старое КрюковоЗелАО218.1221.31.47
15КрылатскоеЗАО325.7330.11.35

Как отмечают составители рейтинга, за последний месяц цены на вторичном рынке Москвы перешли от роста к стагнации. При этом, в старых границах зафиксировано даже небольшое снижение в пределах 0.5%. Впрочем, эксперты не считают, что этот тренд найдет продолжение, и в ближайшее время произойдет существенное снижение цен на вторичном рынке жилья.

«Многие сделки в готовых домах проводятся с расчетом на покупку лота в строящемся доме. В таких условиях снижать цены будут готовы далеко не все», - цитирует РБК руководителя «Циан.Аналитики» Алексея Попова.

Ранее эксперты «Инком-Недвижимость» отмечали, что в апреле 2022 года, впервые за пять лет, средняя цена кв. м вторичного рынка в Старой Москве несильно, но снизилась.

Опрос недели

Вы планируете посещать заседания Совета муниципальных депутатов, если они будут проводиться в зале управы?