В Крылатском отменили стройку на Рублевском шоссе
Правительство Москвы отменило проект строительства крупного комплекса апартаментов на западе столицы. Об этом сообщили отраслевые издания со ссылкой на решения столичных градостроительных органов. Дальнейшая судьба земельного участка на Рублевском шоссе в Крылатском пока остается неопределенной.
Фото: Архитектурное бюро Apex
Речь идет о площадке по адресу: Рублевское шоссе, владение 68, расположенной рядом с торговым центром «Европарк». Как следует из градостроительной документации, девелопер St. Michael планировал возвести здесь около 80 тысяч квадратных метров недвижимости. Проект бизнес-класса разработало архитектурное бюро Apex, а на закрытой территории обещали разместить парк и 25-метровый бассейн.
Однако компания так и не вышла на строительную площадку с момента покупки земли в 2021 году. За это время столичные власти официально ужесточили правила для возведения нежилых помещений и ввели фактический мораторий на новые апарт-комплексы. В связи с этим городская комиссия аннулировала ранее выданный градостроительный план земельного участка, что делает невозможным проведение любых работ по старому проекту.
По оценкам отраслевых экспертов, перевод замороженной площадки в статус классического жилья город счел нецелесообразным. Причиной стало отсутствие у застройщика обязательств по созданию необходимой социальной инфраструктуры, включая школы и детские сады. При этом официальных заявлений о новых планах на эту территорию профильные ведомства пока не публиковали.
Судьба двух гектаров земли на Рублевском шоссе на данный момент остается открытой. Как отмечают специалисты рынка недвижимости, площадку могут выставить на продажу или перепрофилировать под коммерческую функцию. В компании St. Michael решение городских властей и дальнейшие планы на актив пока не прокомментировали.
О том, что рядом с ЖК «Крылатский» и торговым центром «Европарк» должно начаться строительство квартала апартаментов, стало известно в мае 2021 года.
Позже, уже в апреле 2022 года, девелоперская компания St. Michael сообщила о завершении разработки архитектурной концепции нового проекта в Крылатском. Его созданием занималось архитектурное бюро Apex (Apex Project Bureau). Тогда же были опубликованы и рендеры будущих зданий.
